13 de octubre de 2024
CECOT GRANADA
Los bancos libran una auténtica batalla por retener o atraer a nuevos clientes hipotecarios, que ha llevado a más de una docena de ellos a abaratar sus hipotecas.
Tras los recortes de tipos del Banco Central Europeo, numerosas entidades bancarias han reducido el interés de sus préstamos en las últimas semanas, en una estrategia dirigida a mejorar su volumen de concesiones tras un 2023 que resultó flojo precisamente por el encarecimiento de estos productos.
Según datos del comparador financiero HelpMyCash, una docena de bancos han rebajado sus hipotecas con respecto a las condiciones que tenían a principios de septiembre. Se trata de Bankinter, COINC, Ibercaja, EVO Banco, Caja de Ingenieros, MyInvestor, BBVA, Unicaja, ING, Caixa Guissona, Cajasiete y Kutxabank.
Las mayores rebajas afectan ahora a préstamos hipotecarios a tipo fijo, que son los que tienen más demanda en España, aunque también muchas de estas entidades han mejorado el precio de sus ofertas a interés variable y mixto. Entre las hipotecas fijas más rebajadas, destacan las de de EVO Banco (del 2,90% al 2,70%), BBVA (del 3% al 2,75%), Ibercaja (del 2,95% al 2,75%), Bankinter (del 2,99% al 2,79%) y COINC (del 2,99% al 2,79%).
Según detalla el especialista hipotecario Miquel Riera, «hacía más de un año y medio que los bancos no ofrecían unos tipos fijos tan reducidos» y, de hecho, «antes del verano el interés medio de una hipoteca fija rondaba el 3%», asegura.
Además de las entidades bancarias mencionadas, otras han reducido igualmente sus hipotecas a tipo fijo de manera notable, aunque no tanto como las citadas. Se trata de Unicaja (del 3,15% al 2,95%), Caja de Ingenieros (del 3,10% al 2,95%) y MyInvestor (del 3,49% al 3,25%).
